Exclusivité
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GAP, appartement 71m2, terrasse parc Givaudan, parking, cave
267 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 71
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Gap sud, à vendre en exclusivité, en face du parc GIVAUDAN dans une résidence de standing, appartement lumineux 3 pièces 71m2 loi Carrez.
L'entrée avec placard dessert :
- une cuisine intégrée avec électroménager ouverte sur un séjour avec accès direct sur la terrasse couverte face au parc GIVAUDAN,
- un dégagement avec placard penderie distribue la partie nuit,
- un wc indépendant,
- une salle de bains,
- 2 chambres avec placard penderie orientées sur le parc.
L'ascenseur accède directement au sous sol sécurisé (clé réservé aux copropriétaires).
L'appartement dispose d'une cave et d'un parking privatif.
L'appartement est loué par un bail d'habitation 780€/mois jusqu'au 31 juin 2024, convient particulièrement à un investissement locatif ou/et à un achat pour la retraite.
Chauffage central et production d'eau chaude individuel gaz de ville.
L'entrée avec placard dessert :
- une cuisine intégrée avec électroménager ouverte sur un séjour avec accès direct sur la terrasse couverte face au parc GIVAUDAN,
- un dégagement avec placard penderie distribue la partie nuit,
- un wc indépendant,
- une salle de bains,
- 2 chambres avec placard penderie orientées sur le parc.
L'ascenseur accède directement au sous sol sécurisé (clé réservé aux copropriétaires).
L'appartement dispose d'une cave et d'un parking privatif.
L'appartement est loué par un bail d'habitation 780€/mois jusqu'au 31 juin 2024, convient particulièrement à un investissement locatif ou/et à un achat pour la retraite.
Chauffage central et production d'eau chaude individuel gaz de ville.
Les points forts du bien
- immeuble de standing, vue sur le parc Givaudan
- ascenseur, accès sous sol sécurisé
- Terrasse couverte, exposition, lumineux
Caractéristiques techniques
- RéférenceVA2204
- LocalisationGap 05000
- Séjour21
- Chambres2
- WC1
- Étage3
- Stationnement intérieur1
- Surface terrasse7
- ChauffageGaz/Individuel
- CaveOui
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Détail des pièces
- Hall4,52 m²
- Séjour21,1 m²
- Cuisine11,33 m²
- Chambre 1 + placard11,74 m²
- Chambre 2 + placard11,06 m²
- Salle de bains3,98 m²
- wc1,39 m²
- Dégagement + rangement6,08 m²
Informations complémentaires
Mandat N° 199. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 233 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1300.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 684.89 €. Date de réalisation du DPE : 12/05/2021.
