
Exclusivité




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GAP, Exclusivité, Duplex 126 m2, Terrasse, parking , cave
299 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 126 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Gap, en Exclusivité, appartement très lumineux au calme sans vis à vis, duplex dernier étage avec ascenseur, 126 m2 loi Carrez, 180 m2 au sol, exposé sud et ouest, vue montagne. L'entrée distribue :
- salon-séjour accès direct terrasse couverte avec store banne électrique,
- cuisine intégrée et arrière cuisine avec nombreux rangements,
- la partie nuit comprend 3 chambres, une salle de bains, wc indépendant.
À l'étage une grande pièce 37 m2 au sol, placards, cabinet de toilette et wc, au niveau supérieur coin bureau en mezzanine.
L'ensemble dispose également d'une surface de combles isolée sur dalle béton d'une surface au sol de 15 m2, d'une cave de 8,8 m2 ainsi qu'un parking privatif.
La résidence profite d'un environnement privilégié au calme, à proximité du centre ville dans un parc de 3 hectares.
La visite virtuelle en ultra-haute définition est disponible sur le site de l'agence visita.immo
nombre de lots total 80, nombre de lots d'habitation 40,
Charges mensuelles incluant le chauffage par pompe à chaleur 198,75 euros/ mois.
Classement énergétique en D.
- salon-séjour accès direct terrasse couverte avec store banne électrique,
- cuisine intégrée et arrière cuisine avec nombreux rangements,
- la partie nuit comprend 3 chambres, une salle de bains, wc indépendant.
À l'étage une grande pièce 37 m2 au sol, placards, cabinet de toilette et wc, au niveau supérieur coin bureau en mezzanine.
L'ensemble dispose également d'une surface de combles isolée sur dalle béton d'une surface au sol de 15 m2, d'une cave de 8,8 m2 ainsi qu'un parking privatif.
La résidence profite d'un environnement privilégié au calme, à proximité du centre ville dans un parc de 3 hectares.
La visite virtuelle en ultra-haute définition est disponible sur le site de l'agence visita.immo
nombre de lots total 80, nombre de lots d'habitation 40,
Charges mensuelles incluant le chauffage par pompe à chaleur 198,75 euros/ mois.
Classement énergétique en D.
Les points forts du bien
- ascenseur, exposition sud et ouest , vue montagne
- performance énergétique, dernier étage, calme
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Collectif
- Surface au sol180 m²
- Surface balcon9 m²
- Chambres3
- WC2
- Étage8
- Construction1976
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Étages8
- LocalisationGap 05000
- RéférenceVA2245


Détail des pièces
- Hall10,36 m²
- Cellier3,49 m²
- Cuisine5,70 m²
- Séjour24,83 m²
- Salle de bains5,42 m²
- wc1,2 m²
- Chambre 1 droite13,61 m²
- Chambre 2 gauche11,72 m²
- Chambre 3 gauche13,61 m²
- Mezzanine29,10 m²
- Dégagement2,49 m²
- wc1,72 m²
- Mezzanine supérieure2,83 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2385.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040 et 2820 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
