Exclusivité
Maison à vendre , 3 pièces - Saint-Firmin 05800
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Saint Firmin, Exclusivité, Maison en pierre rénovée 54m2 habitable, jardin clos

127 000

Maison à vendre , 3 pièces - Saint-Firmin 05800
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Descriptif du bien

  • Surface : 54 
  • Terrain : 02 a 17 ca
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
Exclusivité, à  proximité de Saint Firmin dans cette superbe vallée du Valgaudemar, maison en pierre mitoyenne par l'arrière, exposée sud offrant une très belle vue sur les montagnes.
Au rez-de-jardin :
-  cuisine-séjour 21,33m2 avec poêle à bois,
- dégagement,
- une chambre,
- salle d'eau wc,
À l'étage  une chambre 18,8 m2 avec balcon sud.
Dans les combles un coin nuit 18m2 au sol en plus de la surface habitable de 54 m2. Le chauffage est assuré par un poêle à bois Jotul et un complément radiateurs électrique.

L'ensemble a fait l'objet d'importants  travaux de rénovation ( isolation, électricité, sanitaires.....) dispose également d'une cave accessible depuis l'habitation, d'une cave voutée, d'un grenier et d'un jardin clos orienté sud.

Situation idéale pour les amoureux de la montagne et des randonnées ( lac bleu, lac du lauzon, lacs de pétarel, cirque du Gioberney, refuges de Vallonpierre, des souffles, Chabournéou, Pigeonnier.....Parc des écrins.
Visite virtuelle sur visita.immo

Les points forts du bien

  • Exposition Sud, vue montagne, rénovation récente
  • Vallée du Valgaudemar
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM654
  • Localisation
    Saint-Firmin 05800
  • Niveaux
    2
  • WC
    1
  • Chauffage
    Electrique
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1

Informations complémentaires

Mandat N° 214. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180 et 1650 €.

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