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GAP, maison 109 m2 habitables classée en A
435 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 109 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
- Terrain : 04 a 93 ca
Gap, maison lumineuse construction 2023 entièrement de plain-pied 109m2, performance énergétique certifiée par un DPE classé en A.
L'entrée avec placard penderie distribue :
- une pièce de vie 48m2 ouverte sur une cuisine intégrée de grande qualité avec îlot central et électroménager haute gamme, une grande baie vitrée à galandage prolonge l'espace de vie sur une terrasse en bois 25m2.
La partie nuit est composée :
- d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne,
- deux chambres avec placards aménagés,
- Une salle de bains avec baignoire, meuble double vasques, miroir et sèche serviette,
- un cellier,
- Wc suspendu indépendant.
L'ensemble bénéficie d'un garage individuel 18 m2 avec porte automatique , sur un terrain d'une superficie d'environ 500 m2.
Chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau et chauffe eau thermodynamique,
Visite virtuelle ultra haute définition sur demande.
L'entrée avec placard penderie distribue :
- une pièce de vie 48m2 ouverte sur une cuisine intégrée de grande qualité avec îlot central et électroménager haute gamme, une grande baie vitrée à galandage prolonge l'espace de vie sur une terrasse en bois 25m2.
La partie nuit est composée :
- d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne,
- deux chambres avec placards aménagés,
- Une salle de bains avec baignoire, meuble double vasques, miroir et sèche serviette,
- un cellier,
- Wc suspendu indépendant.
L'ensemble bénéficie d'un garage individuel 18 m2 avec porte automatique , sur un terrain d'une superficie d'environ 500 m2.
Chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau et chauffe eau thermodynamique,
Visite virtuelle ultra haute définition sur demande.
Les points forts du bien
- Classement énergétique DPE en A
- situation au calme proche toutes commodités
- chauffage au sol, pompe à chaleur et chauffe eau thermodynamique
- cuisine et électroménager haute gamme
Caractéristiques techniques
- Chambres3
- WC1
- Construction2022
- Stationnement intérieur1
- Niveaux (RDC inclus)1
- LocalisationGap 05000
- RéférenceVM708
Détail des pièces
- Séjour - cuisinne47,66 m²
- Chambre 112,34 m²
- Chambre 212,05 m²
- Chambre 311,07 m²
- Sdb6,23 m²
- Salle d'eau3,40 m²
- Entrée4,95 m²
- wc1,54 m²
- Cellier4,57 m²
- Dégagement2,39 m²
- Dressing3,15 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
