GAP sud, Exclusivité, Villa 190m2 sur 3200m2

499 000 €

Vente

Maison

Gap 05000

Maison à vendre , 6 pièces - Gap 05000

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Descriptif du bien

Surface : 190 m²
Pièces : 6
Salle de bains : 2
Terrain : 28 a

Gap sud, en Exclusivité, située en position dominante profitant d'une très belle vue sur CEUZE, BURE et le VIEUX CHAILLOL. Exposition traversante Est, Sud et Ouest.
L'entrée, dégagement et placards distribuent :
- une cuisine équipée 15 m2,
- un salon-séjour avec cheminée 53 m2 ouvrant sur une vaste terrasse exposée plein sud,
- 2 chambres 13m2,
- salle de bains,
- wc,
- lingerie.
À l'étage,
- 2 chambres,
- salle de bains,
- wc,
- penderie,
- dégagement,
- mezzanine,
- placards,
Au sous-sol :
- garage 50m2,
- 3 pièces,
- caves,
- chaufferie.
Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur Weishaupt, possibilité de créer un appartement ou local professionnel au rdc. Porte garage et portail automatisé, cour goudronnée, terrain arboré.
Visite virtuelle sur visita.immo

Les points forts du bien

vue sur les montagnes
système de chauffage performant PAC Wheishaupt
possibilité de réaliser un second logement
puits

07 81 45 05 45

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Pompe à chaleur/Individuel
Chambres
4
WC
2
Cuisine
Aménagée et équipée/Indépendante
Vue
Montagne
Stationnement intérieur
2
Cave
Oui
Balcon
2
Niveaux
3
Localisation
Gap 05000
Référence
VM670

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850 et 2560 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nos honoraires