
Exclusivité




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GAP sud, Exclusivité, Villa 190m2 sur 3200m2
499 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 190 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 28 a
Gap sud, en Exclusivité, située en position dominante profitant d'une très belle vue sur CEUZE, BURE et le VIEUX CHAILLOL. Exposition traversante Est, Sud et Ouest.
L'entrée, dégagement et placards distribuent :
- une cuisine équipée 15 m2,
- un salon-séjour avec cheminée 53 m2 ouvrant sur une vaste terrasse exposée plein sud,
- 2 chambres 13m2,
- salle de bains,
- wc,
- lingerie.
À l'étage,
- 2 chambres,
- salle de bains,
- wc,
- penderie,
- dégagement,
- mezzanine,
- placards,
Au sous-sol :
- garage 50m2,
- 3 pièces,
- caves,
- chaufferie.
Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur Weishaupt, possibilité de créer un appartement ou local professionnel au rdc. Porte garage et portail automatisé, cour goudronnée, terrain arboré.
Visite virtuelle sur visita.immo
L'entrée, dégagement et placards distribuent :
- une cuisine équipée 15 m2,
- un salon-séjour avec cheminée 53 m2 ouvrant sur une vaste terrasse exposée plein sud,
- 2 chambres 13m2,
- salle de bains,
- wc,
- lingerie.
À l'étage,
- 2 chambres,
- salle de bains,
- wc,
- penderie,
- dégagement,
- mezzanine,
- placards,
Au sous-sol :
- garage 50m2,
- 3 pièces,
- caves,
- chaufferie.
Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur Weishaupt, possibilité de créer un appartement ou local professionnel au rdc. Porte garage et portail automatisé, cour goudronnée, terrain arboré.
Visite virtuelle sur visita.immo
Les points forts du bien
- vue sur les montagnes
- système de chauffage performant PAC Wheishaupt
- possibilité de réaliser un second logement
- puits
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- Chambres4
- WC2
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueMontagne
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Balcon2
- Niveaux3
- LocalisationGap 05000
- RéférenceVM670


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850 et 2560 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
