Exclusivité
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A 10 minutes de Sisteron Propriété de charme 240 m2 habitables sur terrain 1700m2
495 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 240 m²
- Terrain : 1 749 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
A 10 minutes de Sisteron, à vendre en Exclusivité, située au coeur d'un village des Alpes du sud aux portes de la Provence, Propriété de Charme 240 m2 habitables sur un terrain paysagé de 1700m2.
La bâtisse orientée plein sud ouvre sur une vaste terrasse et un parc sans aucun vis à vis, les tomettes et les poutres apparentes ont conservé l'authenticité du lieu. L'intérieur est lumineux et chaleureux.
Le hall d'entrée dessert au rez-de-jardin :
- une cuisine 18 m2 qui ouvre sur une terrasse orientée ouest,
- un salon- séjour avec cheminée ouverte,
- un bureau,
- un wc indépendant et dressing,
- une cave voutée.
Au 1er étage, un pallier avec dégagement distribue :
- une chambre 20 m2,
- une chambre 17 m2,
- une salle de bains avec baignoire et douche 13m2,
- un wc indépendant,
Au 2ème étage un pallier ouvre sur :
- une chambre 20m2,
- un bureau 15 m2,
- une salle d'eau wc 8 m2,
- une chambre 20 m2.
Dans les combles un pallier donne accès à :
- un grenier,
- une pièce de loisir 43m2 au sol, 30m2 à plus d'1m80 de hauteur.
La propriété comprend également une buanderie, un atelier 29m2, un préau attenant 42 m2, une pièce de plus de 50m2 à aménager et un grenier. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville, l'eau chaude est produite par un ballon avec capteurs solaires.
Pour les commerces et autres :
La bâtisse orientée plein sud ouvre sur une vaste terrasse et un parc sans aucun vis à vis, les tomettes et les poutres apparentes ont conservé l'authenticité du lieu. L'intérieur est lumineux et chaleureux.
Le hall d'entrée dessert au rez-de-jardin :
- une cuisine 18 m2 qui ouvre sur une terrasse orientée ouest,
- un salon- séjour avec cheminée ouverte,
- un bureau,
- un wc indépendant et dressing,
- une cave voutée.
Au 1er étage, un pallier avec dégagement distribue :
- une chambre 20 m2,
- une chambre 17 m2,
- une salle de bains avec baignoire et douche 13m2,
- un wc indépendant,
Au 2ème étage un pallier ouvre sur :
- une chambre 20m2,
- un bureau 15 m2,
- une salle d'eau wc 8 m2,
- une chambre 20 m2.
Dans les combles un pallier donne accès à :
- un grenier,
- une pièce de loisir 43m2 au sol, 30m2 à plus d'1m80 de hauteur.
La propriété comprend également une buanderie, un atelier 29m2, un préau attenant 42 m2, une pièce de plus de 50m2 à aménager et un grenier. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville, l'eau chaude est produite par un ballon avec capteurs solaires.
Pour les commerces et autres :
- dans le village et accessible à pied : boulangerie et petite épicerie, coiffeur, agence postale, tabac bar restaurant, école maternelle et primaire, chocolaterie, club équestre, tennis, piscine (été), skateboard parc
- À proximité (10 minutes) : Laragne (10 minutes en voiture) : tous commerces et services, collège; zone commerciale sur la route de Sisteron
Les points forts du bien
- Matériaux, authenticité.
- volumes restants à exploiter.
- terrasse, parc arboré.
- Accès facile par A51
- commerces à pied, boulangerie, épicerie, coiffeur, agence postale, école maternelle et primaire.
- Chocolaterie, piscine (été), skate parc, tennis, centre équestre.
- 10 minutes en voitures tous commerces et lycée.
Caractéristiques techniques
- LocalisationSisteron
- Niveaux4
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC3
- ChauffageGaz
- CaveOui
- RéférenceVM492
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Détail des pièces
- 234 m²
Informations complémentaires
Mandat N° 127. Honoraires à la charge du vendeur.
