Vendu
Entre GAP et Sisteron, en Exclusivité, superbe Villa Provençale sur 3200m2 de terrain paysagé
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
- Terrain : 32 a 23 ca
Entre GAP et Sisteron et à 10 kms de Laragne Monteglin, Exclusivité, superbe Villa provençale sur 3200 m2 de terrain paysagé sans vis à vis. Un emplacement dominant la vallée, vue sur les Alpes, une exposition sud, des matériaux de qualité associés à de belles prestations intérieures et extérieures font de cette propriété une offre rare à la vente.
L'ensemble est clos, un portail automatisé entouré d'un mur en pierre sèche vous accueille dans une vaste cour goudronnée, Carport pour un camping car de 8m, abri voiture couvert, garage fermé. L'habitation propose 3 terrasses couvertes et découvertes permettant de suivre la course du soleil pour rechercher ou fuir sa chaleur. Un espace abrité dispose d'un barbecue, four à pizza, friteuse intégrée. L'habitation principale comprend un hall d'entrée qui dessert :
au rez-de-jardin,
- cuisine intégrée et équipée neuve ouvrant sur la terrasse,
- salon-séjour ouvrant sur la terrasse,
- dégagement,
- salle de bains équipée, travertin pierre naturelle,
- wc indépendants,
- deux chambres,
à l'étage dégagement,
- chambre parentale,
- dressing,
- salle d'eau privative, wc
au sous sol,
- une pièce habitable avec wc dont la surface n'est pas comptabilisée dans les 120 m2 habitables,
- un garage, atelier, cellier buanderie, l'ensemble entièrement carrelé,
- une cave,
À l'extérieur, l'aspersion est disponible en plusieurs points, ainsi qu'un arrosage automatique 7 zones distinctes. Le terrain est entièrement aménagé, oliviers trentenaires, vignes (muscat d'Alexandrie, muscat d'Hambourg, Cardinal), nombreuse essences méridionales, romarins, lavandes, lauriers.......
La propriété est raccordée à l'assainissement collectif,
le raccordement internet à la fibre est disponible.
reportage 50 photos sur www.visita.immo et visite virtuelle ultra-haute définition.
L'ensemble est clos, un portail automatisé entouré d'un mur en pierre sèche vous accueille dans une vaste cour goudronnée, Carport pour un camping car de 8m, abri voiture couvert, garage fermé. L'habitation propose 3 terrasses couvertes et découvertes permettant de suivre la course du soleil pour rechercher ou fuir sa chaleur. Un espace abrité dispose d'un barbecue, four à pizza, friteuse intégrée. L'habitation principale comprend un hall d'entrée qui dessert :
au rez-de-jardin,
- cuisine intégrée et équipée neuve ouvrant sur la terrasse,
- salon-séjour ouvrant sur la terrasse,
- dégagement,
- salle de bains équipée, travertin pierre naturelle,
- wc indépendants,
- deux chambres,
à l'étage dégagement,
- chambre parentale,
- dressing,
- salle d'eau privative, wc
au sous sol,
- une pièce habitable avec wc dont la surface n'est pas comptabilisée dans les 120 m2 habitables,
- un garage, atelier, cellier buanderie, l'ensemble entièrement carrelé,
- une cave,
À l'extérieur, l'aspersion est disponible en plusieurs points, ainsi qu'un arrosage automatique 7 zones distinctes. Le terrain est entièrement aménagé, oliviers trentenaires, vignes (muscat d'Alexandrie, muscat d'Hambourg, Cardinal), nombreuse essences méridionales, romarins, lavandes, lauriers.......
La propriété est raccordée à l'assainissement collectif,
le raccordement internet à la fibre est disponible.
reportage 50 photos sur www.visita.immo et visite virtuelle ultra-haute définition.
Les points forts du bien
- charme, prestations,
- vue, vignes, oliviers,
- carport Camping car
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- AutresClimatisation, Interphone, Portail motorisé, Système d'alarme
- Chambres3
- WC3
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueMontagne
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationGap 05000
- RéférenceVM645
