Sous compromis
Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Gap 05000
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Entre GAP et Sisteron, en Exclusivité, superbe Villa Provençale sur 3200m2 de terrain paysagé

Sous compromis

Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Gap 05000
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Descriptif du bien

  • Surface : 120 
  • Terrain : 32 a 23 ca
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 2
Entre GAP et Sisteron et à 10 kms de Laragne Monteglin, Exclusivité, superbe Villa provençale sur 3200 m2 de terrain paysagé sans vis à vis. Un emplacement dominant la vallée, vue sur les Alpes, une exposition sud, des matériaux de qualité associés à de belles prestations intérieures et extérieures  font de cette propriété une offre rare à la vente.
L'ensemble est clos, un  portail automatisé entouré d'un mur en pierre sèche vous accueille dans une vaste cour goudronnée, Carport pour un camping car de 8m, abri voiture couvert, garage fermé. L'habitation propose 3 terrasses couvertes et découvertes permettant de suivre la course du soleil pour rechercher ou fuir sa chaleur. Un espace abrité dispose d'un barbecue, four à pizza, friteuse intégrée. L'habitation principale comprend un hall d'entrée qui dessert :
 au rez-de-jardin,
- cuisine intégrée et équipée neuve ouvrant sur la terrasse,
- salon-séjour ouvrant sur la terrasse,
- dégagement,
- salle de bains équipée, travertin pierre naturelle,
- wc indépendants,
- deux chambres,
à l'étage dégagement,
- chambre parentale,
- dressing,
- salle d'eau privative, wc
au sous sol,
- une pièce habitable avec wc dont la surface n'est pas comptabilisée dans les 120 m2 habitables,
- un garage, atelier, cellier buanderie, l'ensemble entièrement carrelé,
- une cave,
À l'extérieur, l'aspersion est disponible en plusieurs points, ainsi qu'un arrosage automatique 7 zones distinctes. Le terrain est entièrement aménagé, oliviers trentenaires, vignes (muscat d'Alexandrie, muscat d'Hambourg, Cardinal), nombreuse essences méridionales, romarins, lavandes, lauriers.......
La propriété est raccordée à l'assainissement collectif,
le raccordement internet à la fibre est disponible.
reportage 50 photos sur www.visita.immo et visite virtuelle ultra-haute définition.

Les points forts du bien

  • charme, prestations,
  • vue, vignes, oliviers,
  • carport Camping car
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM645
  • Localisation
    Gap 05000
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    3
  • WC
    3
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Chauffage
    Electrique
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Montagne
  • Cave
    Oui
  • Autres
    Climatisation, Interphone, Portail motorisé, Système d'alarme
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