Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Sebastien SILFERI
Négociateur Sebastien SILFERI
07 81 45 05 45



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Maison Rognac 85 m²

Les points forts :
  • Rénovation de qualité
  • centre ville
  • jardin ombragé
  • stationnement véhicule dans cour intérieure
  • portail automatique
  • proximité commerces, gare, poste, banque
Bouches du Rhône 13, Exclusivité, à vendre Rognac centre,  maison de 85 m2 habitables de plain pied, auxquels s'ajoutent une mezzanine 16,49 m2 au sol, une laverie et un cellier pour 5,41 m2. L'ensemble ayant bénéficié d'une rénovation complète de qualité. Vidéo Virtuelle complète 3D 360° ultra-haute définition sur demande. Un séjour de 28 m2 avec cheminée et insert ouvre sur une cuisine de près de 11 m2. La partie nuit est composée de 3 chambres, dont une avec accès direct à l’extérieur. La plus grande des chambres dispose d’une mezzanine bureau. L’habitation comprend une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, un second wc indépendant. Un cellier et une laverie complètent l'ensemble. L' extérieur propose une vaste terrasse, aménagée avec un évier en pierre de Cassis, .ombragée avec un mûrier platane. Le terrain de 250 m2 entièrement clos de murs permet le stationnement d’un véhicule à l'intérieur, portail automatique. La construction en pierre date des années 1930, les murs sont doublés d'un isolant et d'une cloison brique. La toiture a été refaite à neuf en 2004 ainsi que la plomberie et l'électricité. Le séjour et 2 chambres reçoivent un parquet en chêne. La salle de bains et la cuisine disposent de parement muraux en pierre naturelle. Le sol de la salle d'eau est en travertin. Un cumulus de 200l, des radiateurs en pierre de lave et une climatisation réversible ont été installés en 2016 et permettent l'obtention d'un très bon classement performance énergétique en C. Quartier très calme en centre ville, à proximité d'une boulangerie, de la poste, de banques, de commerces et de la gare.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Visita à Gap

N’hésitez pas à nous contacter au 07 81 45 05 45 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM420VISITA
Vendu
RéférenceVM420
VilleRognac 13340
Surface85.00
Surface au sol107
Séjour28
Superficie du terrain255 m²
Pièces4
Chambres3   Dont 1avec mezzanine
Niveaux1
Salle d'eau1
WC2
État généralEn bon état
ChauffageBois
Réversible
Individuel
Stationnement int.1
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A : 1
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 2
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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