Exclusivité
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Gap Charance, Exclusivité, maison lumineuse 110m2 habitables 110m2
450 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 110.5 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
Gap Charance, Exclusivité, maison récente lumineuse 110m2 habitables orientée Sud sur un terrain d'environ 500m2.
L'entrée distribue en rez-de-chaussée :
- hall avec placard penderie,
- Wc indépendant,
- chambre parentale avec salle d'eau et dressing,
- cuisine-séjour 45m2 accès direct cellier-buanderie.
À l'étage :
- dégagement,
- bureau,
- 2 chambres avec placard penderie,
- Wc indépendant,
- salle de bains baignoire et douche.
L'ensemble est complété par un garage entièrement isolé, terrasse.
Chauffage pompe à chaleur Daikin par plancher chauffant à circulation d'eau en rdc et étage avec réglage par zone. Volets roulants électriques.
L'entrée distribue en rez-de-chaussée :
- hall avec placard penderie,
- Wc indépendant,
- chambre parentale avec salle d'eau et dressing,
- cuisine-séjour 45m2 accès direct cellier-buanderie.
À l'étage :
- dégagement,
- bureau,
- 2 chambres avec placard penderie,
- Wc indépendant,
- salle de bains baignoire et douche.
L'ensemble est complété par un garage entièrement isolé, terrasse.
Chauffage pompe à chaleur Daikin par plancher chauffant à circulation d'eau en rdc et étage avec réglage par zone. Volets roulants électriques.
Les points forts du bien
- plancher chauffant à circulation d'eau rdc et étage
- chauffage et eau chaude sanitaire pompe à chaleur Daikin
- chambre parentale rdc avec douche et dressing
- cuisine intégrée meubles et électroménager, cellier-buanderie attenant
- matériaux de qualité, très lumineuse
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Individuel
- Chambres3
- WC2
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationGap 05000
- RéférenceVM748
Détail des pièces
- entrée6,8 m²
- cuisine-séjour45,8 m²
- buanderie5,4 m²
- chambre 111,8 m²
- Wc1,1 m²
- salle d'eau2,4 m²
- bureau7,1 m²
- dégagement1,4 m²
- chambre 210,3 m²
- chambre 310,5 m²
- Wc1,1 m²
- sdb (baignoire et douche)6,8 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 509.00 et 689.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
