Maison à vendre, 7 pièces - Gap 05000
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GAP, Maison 141m2 habitables T4 et T3 sur terrain clos

449 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 141 m²
  • Pièces : 7
  • Terrain : 656 m²
GAP,  Maison 141 m2 offrant de belles prestations comprenant deux appartements avec jardin, un 3 pièces 54 m2 loué en meublé 760€/mois et 4 pièces 87 m2 libre à la vente.  

Un appartement lumineux et traversant composé de 4 pièces principales 87 m2 comprenant une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine intégrée avec îlot central et électroménager. La partie nuit comprend dégagement avec rangements, 3 chambres, buanderie, salle de bains, wc indépendant. Le chauffage individuel est assuré par un poêle à granulés et des radiateurs à inertie dans les chambres. Un local technique et un garage complètent l'ensemble. L'appartement profite d'un jardin privatif d'environ 200 m2 avec une terrasse en dalle céramique sur plots.

Un appartement 3 pièces principales de 54 m2 comprenant une pièce de vie ouverte sur une cuisine intégrée avec électroménager, dégagement, 2 chambres, wc indépendant, salle de bains. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont individuels. L'appartement dispose d'une terrasse avec terrain d'environ 450 m2 et d'un parking privatif.

Les appartements sont séparés par une allée goudronnée et disposent d'entrées individuelles, les terrains sont clos par un grillage rigide sur soubassements béton.



Les points forts du bien

  • Belles prestations rénovation de qualité
  • 2 appartements indépendants
  • Revenus locatif mensuel T3 760€/mois
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Granulés/Individuel
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Localisation
    Gap 05000
  • Référence
    VM719

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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